Srozumitelné podklady pro výbor
Varianty vysvětlíme technicky i ekonomicky tak, aby se o nich dalo věcně jednat.
Fotovoltaika pro bytové domy a SVJ
Fotovoltaika pro bytové domy a SVJ
Fotovoltaika na bytovém domě pokryje společné prostory a díky sdílení elektřiny i část spotřeby v bytech. Navrhneme výkon podle spotřeby domu a připravíme srozumitelné podklady pro výbor i shromáždění vlastníků.
Co získáte
Řešení připravené pro váš konkrétní objekt
Jasné možnosti sdílení energie
Uvidíte, jak lze energii využít ve společných prostorech i zapojených domácnostech.
Ověřené technické podmínky
Prověříme střechu, rozvaděče, požární řešení a distribuční podmínky.
Jeden plán pro celý projekt
Propojíme projekt, připojení, montáž, revizi i spuštění do navazujících kroků.
Podklady pro výbor a vlastníky
Co si ujasnit před rozhodnutím o fotovoltaice pro bytový dům
Samotná roční výroba ještě neříká, kolik elektřiny dům skutečně využije. Než se bude hlasovat o investici, vyplatí se prověřit několik praktických věcí pro váš konkrétní dům.
- 01
Kde a kdy dům elektřinu spotřebuje?
Rozlište společné prostory a byty, které se chtějí zapojit. Důležitý je nejen celkový odběr, ale i to, kdy jednotlivá místa elektřinu používají.
- 02
Lze elektrárnu umístit a připojit?
Prověřte stav a využitelnost střechy i možnosti připojení u místního distributora. Dostupnou kapacitu a podmínky je potřeba ověřit pro zamýšlený výkon, ne až po schválení celé investice.
- 03
Je dům připravený na potřebné měření?
Při sdílení elektřiny se zapojenými odběrnými místy se používají průběhové elektroměry. S distributorem proto předem ověřte připravenost elektroměrových rozvaděčů, aby případné úpravy nepřekvapily až při registraci sdílení.
- 04
Jak se rozdělí elektřina, investice a přebytky?
Dohodněte, kdo se zapojí, jak se rozdělí náklady a elektřina (alokační klíč) a co se stane s nevyužitou výrobou. Sdílení se vyhodnocuje v patnáctiminutových intervalech, takže přínos závisí na souběhu výroby a spotřeby — ne jen na ročním součtu.
Kontrola podle doporučení ERÚ, aktualizovaného 13. 7. 2026. Konkrétní technické podmínky a připojitelnost vždy ověřte u příslušného distributora. Přečíst celé desatero ERÚ
Nabídka pro každý bytový dům
Minimum
- Systém
- 40 solárních panelů
- Výkon
- 26,8 KWp
a baterie pro uchovávání energie
Optimum
- Systém
- 74 solárních panelů
- Výkon
- 49,58 KWp
a baterie pro uchovávání energie
Premium
- Systém
- 149 solárních panelů
- Výkon
- 99,83 KWp
a baterie pro uchovávání energie
Jak postupujeme
Jak s námi probíhá spolupráce
Ozvěte se nám
Vyplníte krátký formulář nebo nám zavoláte. Pro začátek stačí pár informací a zbytek doplníme společně.
Navrhneme řešení na míru
Připravíme návrh fotovoltaického systému přesně podle potřeb vašeho domu – spočítáme úspory a návratnost investice.
Připravíme vás na schválení v SVJ
Dodáme podklady pro vlastníky a projdeme s vámi nejčastější otázky a námitky. Ať se hlasuje informovaně a bez zbytečných dohadů.
Vyřídíme vše potřebné
Papírování nechte na nás – od žádostí přes distributora až po dotační programy. Vy jen odsouhlasíte hotové řešení.
Nainstalujeme, otestujeme a předáme
Instalaci provedeme bezpečně a s minimálním omezením provozu domu. Po dokončení vše otestujeme, předáme dokumentaci a vysvětlíme další provoz.
Instalací to pro nás nekončí
Jsme vám k dispozici pro servis, revize a podporu. Když se něco děje, řešíte to s námi — ne s deseti dodavateli.
Komunitní energetika pro bytové domy
Komunitní energetika je způsob, jak sdílet přínos z vyrobené elektřiny mezi více odběrných míst v rámci domu. Typicky to znamená, že energie z výroby může pokrýt nejen společné prostory, ale podle nastavení i část spotřeby v bytech.
Chci se dozvědět více
Jaké jsou možnosti financování FVE v SVJ?
Vlastní zdroje SVJ
Nejjednodušší cesta – investice z rezervy SVJ s jasným dopadem na rozpočet.
Úvěr / financování
Investici rozložíte v čase a nemusíte vyčerpat fond oprav. Na konzultaci vysvětlíme dopady pro SVJ.
Kombinace možností
Často funguje kombinace rezervy a financování. Navrhneme variantu, která dává smysl pro váš dům.
Reference
Dokončené realizace: svj a bytové domy
Na webu najdete 3 popsaných realizací v tomto segmentu. Výkon uvádíme podle stránky každé reference; úspora je odhad z návrhu, skutečnost závisí na spotřebě a cenách energie.
Otázky a odpovědi
Časté otázky SVJ k fotovoltaice
Jak funguje sdílení elektřiny mezi byty?
Elektřina z fotovoltaiky na střeše se sdílí přes Elektroenergetické datové centrum (EDC). Zapojené byty a společné prostory potřebují průběhové elektroměry a sdílení se vyhodnocuje po čtvrthodinách podle alokačního klíče, na kterém se vlastníci dohodnou.
Co je komunitní energetika v bytovém domě?
Způsob, jak se o vyrobenou elektřinu podělí více odběrných míst v domě – společné prostory i byty, které se zapojí. Dům tak spotřebuje víc vlastní elektřiny a méně jí prodává do sítě za nízkou cenu.
Jak fotovoltaiku schválit na shromáždění vlastníků?
O investici rozhoduje shromáždění vlastníků podle stanov SVJ a občanského zákoníku. Připravíme podklady: technický návrh, odhad úspor, způsob sdílení a financování, a pomůžeme odpovědět na otázky vlastníků.
Jak může SVJ fotovoltaiku financovat?
Z fondu oprav, úvěrem nebo kombinací obojího. SVJ může využít bezúročný úvěr z programu Nová zelená úsporám (až 250 000 Kč na byt při dílčí renovaci, až 750 000 Kč při komplexní); úroky platí stát. Ekonomiku spočítáme podle úspory za společnou spotřebu a sdílenou elektřinu v bytech.
Jak probíhá instalace fotovoltaického systému na bytovém domě?
Instalace fotovoltaického systému na bytovém domě zahrnuje několik kroků. Nejprve je prováděno posouzení technické proveditelnosti, následně se získávají potřebná povolení, vybírá se dodavatel a provádí se instalace fotovoltaických panelů. Po instalaci je systém připojen k distribuční síti, což umožňuje využívání vyrobené elektřiny a případný prodej přebytečné energie.
Co dělat v případě nesouhlasu vlastníků s instalací fotovoltaiky na bytový dům?
V případě nesouhlasu vlastníků s instalací fotovoltaiky na bytový dům je klíčové otevřeně komunikovat a poskytnout veškeré informace o projektu, jeho výhodách a návratnosti investice - s tím vám rádi pomůžem. Pokud i nadále přetrvávají rozdílné názory, rozhodující může být hlasování na shromáždění vlastníků, kde se posuzují argumenty pro a proti realizaci.
Jaké má SVJ možnosti akumulace?
SVJ má možnost akumulace energie prostřednictvím bateriových úložišť, která jsou součástí fotovoltaických systémů. Tato řešení umožňují efektivní uchování přebytečné energie a její využití v době vyšší spotřeby, což přispívá k energetické soběstačnosti a úsporám.
V jakém technickém stavu musí být střecha bytového domu, aby byla možná instalace fotovoltaiky?
Střecha musí být v dobrém technickém stavu, aby fotovoltaiku bezpečně udržela. Zároveň by měla mít také vhodnou orientaci pro maximální efektivitu fotovoltaických panelů.
Jaké výhody získá SVJ instalací fotovoltaiky na bytový dům?
SVJ získá instalací fotovoltaiky na bytový dům úsporu nákladů na společnou spotřebu elektřiny, což zároveň přispívá k energetické nezávislosti a ochraně životního prostředí.
První krok
Pojďme začít vaší situací.
Vy znáte své potřeby a plány. My se doptáme na to podstatné a navrhneme, jaké podklady a další krok dávají pro váš objekt smysl.
Nezávazně a bez složitého zadání
Stačí typ objektu a telefon.
Jméno, PSČ a poznámku můžete doplnit nepovinně. Podrobnosti společně projdeme při prvním hovoru.
Domluvit konzultaciOdeslání vytvoří poptávku přímo v našem CRM.